KW MÁS
KW MÁS
  • Mobile Phone: +525588546630
  • Office: 5588546630
  • Email: kwmasn@gmail.com

Insurgentes, Iztapalapa

Casa de inversión en Venta – Colonia Insurgentes, Iztapalapa

$2,700,000 For Sale

EB-TP0239
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Parking Spaces
  • 277 m² total space
  • 133 m² Lot Size
  • 14 m Lot Length
  • 9 m Lot Width
  • 2 Floors
  • 1990 Age
  • 0 Expenses
  • EB-TP0239 ID
Description

Inversión inteligente en una de las zonas con mayor crecimiento de la CDMX
¿Buscas una propiedad con excelente ubicación, usos múltiples y alto potencial de retorno? Esta casa en venta en Colonia Insurgentes, Iztapalapa es la oportunidad perfecta para quien desee transformar un espacio bien ubicado en su próximo proyecto residencial, comercial o mixto.

Ubicada en esquina y sobre avenida principal, su diseño de dos niveles es ideal para remodelar y adaptarse a distintas necesidades: desde una residencia multifamiliar, un negocio con vivienda hasta una fuente constante de ingresos por rentas independientes. Su accesoria con entrada directa, distribución flexible y cercanía con transporte, escuelas y servicios la convierten en un activo estratégico en zona de alta demanda inmobiliaria.

Distribución versátil para tus planes
Aprovecha cada metro cuadrado con su diseño funcional. Sus pisos tienen cocina, baño y áreas sociales propias, facilitando dividirla en unidades independientes para renta o uso familiar sin grandes modificaciones.

Planta baja: Sala-comedor amplia, cocina, baño completo y habitaciones con acceso directo a la calle. Accesoria ideal para consultorio o tienda.
Primer piso: Área social cómoda, cocina independiente y más habitaciones con privacidad.
Segundo piso: Patio de servicio y área de lavado con potencial para ampliar con más habitaciones, terraza o roof garden.

Esta distribución permite adaptarla al crecimiento de tu familia, generar ingresos desde el primer día o planear una remodelación estratégica.

Características que marcan la diferencia
5 recámaras amplias con luz natural y buena ventilación, ideales para vivienda, home office o subdivisión.
3 baños completos (uno por nivel) para mayor comodidad.
Garaje techado para un auto con espacio para bicicletas.
Cocinas independientes por piso para uso multifamiliar o rentas.
Sala y comedor en cada nivel para privacidad.
Accesoria comercial con entrada independiente lista para negocio propio o renta.

Ubicación privilegiada en Iztapalapa
La ubicación es clave para el éxito de tu inversión. Colonia Insurgentes combina excelente conectividad, actividad comercial y oferta de servicios:

A 5 minutos del Periférico Oriente y 10 minutos de Av. Constitución.
Cerca de escuelas públicas y privadas, desde kínder hasta universidades como el IPN.
Muy próxima al Hospital General de Iztapalapa, ideal para rentas a personal médico o estudiantes.
Acceso a Metro, Cablebús, trolebús, combis y autobuses.

Su avenida principal mejora la movilidad y da mayor visibilidad comercial, convirtiéndose en un punto de referencia en la colonia.

Con una inversión moderada en acabados y distribución, puedes elevar su valor significativamente y convertirla en un inmueble de alta demanda.

Precio accesible y negociable
El precio es muy competitivo frente a propiedades similares en la zona y negociable, permitiendo ajustar presupuesto para remodelaciones personalizadas.

Invertir aquí es una decisión estratégica: ubicación, espacio, accesibilidad y flexibilidad en un solo lugar. Ya sea para vivir, rentar, emprender o todo al mismo tiempo, aquí tienes un inmueble que se adapta a tus objetivos.

¡Agenda tu cita hoy mismo!
No pierdas la oportunidad de conocer esta casa única en su tipo, ideal para quienes buscan espacio, rentabilidad y proyección de crecimiento en una colonia tradicional, bien conectada y con alto potencial comercial.

Contáctanos para más información.
Agenda una visita.
Solicita fotos adicionales o asesoría personalizada.

Llámanos, envíanos un WhatsApp o correo electrónico.
¡Tu próxima inversión te espera en Colonia Insurgentes, Iztapalapa!

Amenities
  • · Covered parking
  • · Garage
  • · Roof Garden
  • · Storge Unit
  • · Fitted Kitchen
  • · Double story
  • · Ground Floor
  • · Ground floor bedroom
  • · Pets allowed
  • · Smoking allowed
KW MÁS
KW MÁS
  • Mobile Phone: +525588546630
  • Office: 5588546630
  • Email: kwmasn@gmail.com
KW MÁS
KW MÁS
  • Mobile Phone: +525588546630
  • Office: 5588546630
  • Email: kwmasn@gmail.com