Description

Construcción con uso de suelo mixto. Con dos niveles, incluyendo dos locales comerciales, uno de ellos ya cuenta con inquilino. El uso de suelo del predio es HM/5/20. Se encuentra en una esquina. El frente es sobre la Av. Juan Álvarez, esquina con And. Guillermo Larrazábal.

Las avenidas principales que la rodean son: Eje 2 Ote. (Calz. de la Viga) al poniente, Eje 4 Sur (Av. Plutarco Elías Calles) al norte, Eje 3Ote. (Francisco del Paso y Troncoso) y Eje 5 Sur (Av. Sta. Ma. La Purísima) al sur. En la misma zona cuenta con parques, centros deportivos, escuelas, iglesias, centros comerciales, servicios de salud, bancos y transporte público.

El inmueble cuenta con:

Planta Baja. -Vestíbulo, una bodega, medio baño, escaleras y área de servicio. Los dos locales cuentan con: Acceso independiente, vestíbulo, medio baño y área comercial. Cuenta con estacionamiento donde caben dos autos en fila en la parte interior frontal.

Planta Alta. - Vestíbulo de distribución, escaleras, privado, baño, estancia y 4 habitaciones.

Paredes con acabados de yeso y pintura vinílica, sin acabados especiales.

Las tres áreas (2 locales y casa) pudieran rentarse para uso comercial. La planta Baja pude rentarse como un taller o bodega.

La planta Alta requiere de mejoras y acabados.

Puedes construir tu hogar y tener tu negocio en el mismo lugar. O puedes terminar de construir y rentar los locales, la planta baja como taller y la casa a parte. 4 posibles ingresos independientes. ¡Gran oportunidad de inversión!

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